外墙渗水保修期几年

外墙渗水保修期通常为5年。依据《住宅室内装饰装修管理办法》，外墙防渗漏保修期为5年，自工程竣工验收合格之日起算。若不及时处理，可能导致墙体损坏、室内装修受损等严重后果。
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外墙渗水保修期为5年。处理方式：1. 保修期内，联系开发商或物业，要求其按《住宅质量保证书》约定维修；2. 保修期外，自行维修或找专业防水公司处理，费用可由业主共同承担或申请维修基金；3. 若因开发商责任导致，可向其索赔损失。
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外墙渗水问题可通过维修、索赔或协商处理。若房屋在保修期内，应要求开发商维修；若已过保修期，可与物业或业主委员会协商维修方案，或依据合同条款向责任方索赔。