村委会有没有权力将其房产出售给外地人？

村委会无权出售五保户房产。五保户去世后，宅基地归集体，房产由合法继承人继承。《土地管理法》规定了宅基地的集体所有性质，非法出售将侵犯继承人权益。不及时处理可能导致法律纠纷和财产损失。
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五保户房产问题需按以下方式处理：1.确认五保户是否留有遗嘱或法定继承人，以明确房产归属。2.若村委会欲出售房产，应立即与其沟通，明确表示反对并提供法律依据。3.如沟通无果，可向当地政府部门或法律机构寻求帮助，通过调解或诉讼维护权益。4.确保房产处理过程合法合规，避免不当操作导致的法律风险和损失。
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处理此类问题，常见方式有协商、调解、诉讼。应先与村委会协商，协商不成可寻求政府调解，仍无法解决则通过法律途径诉讼。选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。