问题：小区维修费归物业承担吗？回答：小区维修费若属公共区域维护，一般由物业承担。依据《物业管理条例》，物业负责公共区域的维修与保养。不及时处理可能导致公共设施损坏加剧，影响居民生活。分析：根据《物业管理条例》，物业有义务维护公共区域，若维修费未及时处理，公共区域损坏可能加剧，影响居民正常生活。建议及时维修，避免不良后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫问题：小区维修费物业不承担怎么办？回答：物业不承担维修费，可如此处理：1. 首先与物业沟通，明确责任归属与费用分担。2. 若协商无果，可收集证据，如维修记录、合同等，提起诉讼。3. 在诉讼中，依据《物业管理条例》及《物权法》，要求物业承担相应责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫问题：小区维修费归物业承担吗？回答：小区维修费承担方式多样，可协商、可诉讼。常见为与物业协商，确定责任与费用；或提起诉讼，依据《物权法》等追责。选择方式需视具体情况与证据而定。
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