物业服务合同需要业主大会通过吗

物业服务合同需全体业主同意。依据《物业管理条例》,业主委员会代表业主签订物业合同,反映业主意愿,未及时签订可能导致服务混乱,影响社区和谐。
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物业服务合同常见处理方式为由业主委员会代表签订。选择时,应确保业主委员会合法成立,且决策过程公开透明,以维护全体业主利益。
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物业服务合同需业主同意。操作如下:1. 业主大会讨论并形成决议;2. 业主委员会根据决议与物业企业协商;3. 签订合同时确保内容合法、公正;4. 合同签订后,向全体业主公示。
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