全款购买二手房手续

在全款购买二手房的过程中，如果卖方不履行合同，您首先可以依据《民法典》合同编的相关规定，如第五百七十七条关于违约责任的规定，要求卖方继续履行合同或承担违约责任。若卖方拒绝，您可以通过法律途径，如提起诉讼或仲裁，来维护自己的合法权益。在此过程中，保留好所有交易证据，如合同、付款凭证等，将是关键。法律依据：《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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若全款购买二手房时发现房屋存在产权争议，首先应立即停止交易，避免损失扩大。其次，应核实产权归属，可通过查询房产证、不动产登记信息等途径。若产权明确有争议，可寻求法律援助，与卖方协商解决或向法院提起诉讼确认产权。在争议解决前，不建议继续交易。解决方案：1. 停止交易；2. 核实产权；3. 协商或诉讼解决争议。
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全款购买二手房时，需注意：1. 确认卖方身份及房屋产权清晰无争议；2. 签订正式购房合同，明确双方权利义务；3. 核实房屋状况，如面积、质量、配套等；4. 约定清晰的付款方式和时间节点；5. 确保税费缴纳完整，及时办理产权过户；6. 保留好所有交易凭证和证据。这些步骤对于保护买方权益至关重要。